Como identificar problemas de vazamento?

Ao comprar ou alugar um imóvel, alguns problemas de encanamento podem surgir como uma surpresa desagradável, gerando diversos problemas no futuro. Por isso, é importante ficar atento a algumas questões para saber como identificar problemas de vazamento, seja na cozinha, banheiro ou área de serviço. Confira o artigo que preparamos.

Comece checando as torneiras

O primeiro passo para identificar problemas de vazamento é analisando as torneiras. Abra elas e verifique a cor da água. Se a água sair limpa, é sinal que os canos estão em bom estado. Caso haja ferrugem ou detritos, é um sinal de que o encanamento precisa de reparos e manutenção. 
Além de checar a cor da água, é importante analisar os ralos e as saídas de água para garantir que elas estão escoando adequadamente. Entupimentos podem prejudicar todo o sistema hidráulico e causar muita dor de cabeça.

Ralo do box

O box do banheiro também precisa ser checado. Abra o chuveiro e deixa a água escorrer por alguns minutos, e então observe o escoamento da água. Se ela demorar muito para descer, pode ser um sinal de problema. Além disso, cheiros desagradáveis, barulhos e resíduos também podem indicar a necessidade de algum reparo. O ideal é que a água escorra de forma rápida, sem barulho e sem “devolver” sujeira.

Descargas de vasos sanitários

Seja em caixas acopladas ou na parede, a descarga dos vasos sanitários também são um ótimo indicativo sobre como identificar problemas de vazamento. Dê a descarga em todos os banheiros do imóvel, e também observe a cor da água e a velocidade de escoamento. Ruídos ou vazamentos atrás do vaso sanitário também devem ser analisados. 
Uma dica: jogue um pouco de borra de café no vaso e espere ela chegar até o fundo. Caso isso não aconteça, pode ser um sinal de vazamento na válvula ou na caixa de descarga.

Analise sinais de umidade

Olhe atentamente todas as paredes e tetos, e sempre que possível olhe atrás dos móveis. Qualquer sinal de umidade, mofo ou bolhas na parede pode indicar um problema de infiltração e/ou de encanamento. Além disso, o mofo ainda pode provocar problemas de saúde nos habitantes da casa.
Agora que você sabe como identificar problemas de vazamento, faça uma análise geral na sua casa, e siga todos esses passos sempre que for alugar ou comprar um imóvel.